巢湖最新征收土地公告！涉及……

巢湖俞磊

巢湖市人民政府征地補償安置方案公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《巢湖市人民政府征收土地預公告》（巢征預告字〔2023〕50號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風險評估結果，擬征收半湯街道辦事處湯卞山村委會集體所有土地16.3395畝。巢湖市政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)將方案有關事項公告如下。


一、擬征收土地目的和范圍


本次擬征收土地位于半湯街道辦事處湯卞山村委會景坳鄭村民小組范圍內(nèi)，具體四至范圍詳見附圖。


本次擬征收土地目的為安徽巢湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和平大道東延項目建設，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的規(guī)定可以征收集體土地的情形。


二、土地現(xiàn)狀


根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，本次擬征收土地面積16.3395畝，其中：農(nóng)用地15.1463畝，不含耕地；建設用地1.1932畝。具體現(xiàn)狀如下：


和平大道東延項目擬征收半湯街道辦事處湯卞山村委會景坳鄭村民小組集體土地16.3395畝，其中：農(nóng)用地15.1463畝，不含耕地；建設用地1.1932畝。


三、補償方式與標準


（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費和安置補助費標準按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政﹝2023﹞62號）執(zhí)行。其中征收集體建設用地采用宗地地價評估方式確定補償標準：根據(jù)康嘉房地產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的《關于安徽巢湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)半湯街道辦事處和平大道東延項目擬征收的1.1932畝集體建設用地補償價格評估》土地估價報告（皖康嘉價評字[2025]第173號）確定征地補償標準：54620元/畝。評估土地面積：1.1932畝。評估土地總價值：65173元（人民幣大寫：陸萬伍仟壹佰柒拾叁元整）。  


（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《合肥市人民政府關于調(diào)整巢湖市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補償標準的通知》（合政秘〔2021〕6 號執(zhí)行）。


本次土地征收的補償方式為：貨幣補償。


四、安置對象、安置方式


本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員會議，或者村民會議、村民代表會議研究制定具體分配方案，并按照法律規(guī)定討論決定。本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進行安置。


五、社會保障措施


根據(jù)《安徽省人民政府關于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）的通知要求和《巢湖市人民政府關于印發(fā)巢湖市對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施辦法的通知》（巢政〔2024〕1號）規(guī)定，擬對巢湖市人民政府在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，安置人員中失去全部或大部分土地（以戶為單位，人均所剩耕地面積不足0.3畝）、年滿16周歲的被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的，享受繳費補貼。補貼對象享受的繳費補貼標準為征地被依法批準之日巢湖市每畝平均土地區(qū)片綜合地價。


六、其他事項


（一）本方案在擬征收土地所在的半湯街道辦事處、湯卞山村委會、景坳鄭村民小組范圍內(nèi)，采用街道政務公開欄及村務公開欄張貼等方式進行公告，并在巢湖市人民政府門戶網(wǎng)站（https://www.chaohu.gov.cn）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。方案公告期限不少于30日。


（二）本次土地征收的實施機構為巢湖市土地儲備中心，實施單位為半湯街道辦事處，根據(jù)巢湖市人民政府的委托將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權人、使用權人應當在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料至半湯街道辦事處（聯(lián)系人：宋曉輝，聯(lián)系方式：0551-82311897）辦理補償?shù)怯洝M征收土地所有權人、使用權人不能親自辦理補償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀模霚值擂k事處將書面通知擬征收土地所有權人、使用權人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結果予以確定。


（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權人、使用權人應在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向半湯街道辦事處（聯(lián)系人：宋曉輝，聯(lián)系方式：0551-82311897）提出。相關土地權利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。


（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，巢湖市人民政府將依法組織聽證。


（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內(nèi)容為準。


（六）巢湖市土地儲備中心、半湯街道辦事處將于2025年5月17日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權人、使用權人應當予以配合。


附件：擬征收土地范圍示意圖

巢湖市人民政府

2025年5月16日

巢湖市人民政府征收土地公告

2025年5月13日，經(jīng)安徽省人民政府以《關于巢湖市2025年第17批次城鎮(zhèn)建設用地的批復》（皖政地巢〔2025〕8號），批準征收集體所有土地0.6586公頃。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十一條及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第二十一條等有關規(guī)定，現(xiàn)將有關事項公告如下：


一、征收土地范圍


本次擬征收土地位于廟崗鎮(zhèn)尖山村委會廟根村民小組范圍內(nèi)。


本次批準征收土地面積0.6586公頃，其中：農(nóng)用地0.6586公頃，不含耕地。


具體現(xiàn)狀如下：


廟崗鎮(zhèn)尖山村西部地塊征收廟崗鎮(zhèn)尖山村委會廟根村民小組集體所有土地0.6586公頃。農(nóng)用地0.6586公頃，不含耕地。


二、工作安排


本公告發(fā)布后，巢湖市人民政府將組織巢湖市土地儲備中心會同廟崗鎮(zhèn)人民政府實施土地征收。


對簽訂征地補償安置協(xié)議的，將于本公告發(fā)布之日起90日內(nèi)，按照《巢湖市人民政府征地補償安置方案公告》（巢征補安置〔2025〕21號）及征地補償安置協(xié)議確定的補償安置費用，并將土地補償費、安置補助費支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)戶，將農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用支付給其所有權人，將搬遷、臨時安置費用支付給搬遷人、被安置人。


對未簽訂征地補償安置協(xié)議的，巢湖市人民政府將根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結果、征地補償安置方案和補償?shù)怯浗Y果等，在2025年6月6日前作出征地補償安置決定，送達土地使用權人，并按照決定內(nèi)容進行補償。


巢湖市人民政府將按照《安徽省人民政府關于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）的通知要求和《巢湖市人民政府關于印發(fā)巢湖市對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施辦法的通知》（巢政〔2024〕1號）規(guī)定，擬對巢湖市人民政府在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，安置人員中失去全部或大部分土地（以戶為單位，人均所剩耕地面積不足0.3畝）、年滿16周歲的被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的，享受繳費補貼。補貼對象享受的繳費補貼標準為征地被依法批準之日巢湖市每畝平均土地區(qū)片綜合地價。


征地補償安置到位后，被征收土地所有權人、使用權人應當在30日內(nèi)騰退土地、房屋及其他地上附著物，并將被征收土地所有權、承包經(jīng)營權等相關權屬證書移交給廟崗鎮(zhèn)人民政府（地址：安徽省合肥市巢湖市廟崗鎮(zhèn)312國道與100縣道交叉口向南50米；聯(lián)系人：湯明，聯(lián)系方式：0551-88308080）。巢湖市自然資源和規(guī)劃局將依據(jù)征地批準文件等，報巢湖市人民政府同意并公告后，集中辦理集體土地所有權、使用權以及土地承包經(jīng)營權、土地經(jīng)營權等的變更或者注銷登記。對已簽訂征地補償安置協(xié)議，但拒不按協(xié)議約定騰退的，巢湖市人民政府將作出責令交出土地的決定。


三、公告期限和救濟渠道


本公告在擬征收土地所在的廟崗鎮(zhèn)人民政府、尖山村委會、廟根村民小組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務公開欄及村務公開欄張貼等方式發(fā)布，并在巢湖市政府門戶網(wǎng)站（https://www.chaohu.gov.cn）發(fā)布。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于5個工作日。


根據(jù)《中華人民共和國行政復議法》《中華人民共和國行政訴訟法》等規(guī)定，被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權人、使用權人對征收土地批復不服的，可以在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)向省人民政府提起行政復議或六個月內(nèi)向合肥市中級人民法院提起行政訴訟。


本公告未盡事宜，均按照法律、法規(guī)和政策的有關規(guī)定辦理。


聯(lián)系單位：廟崗鎮(zhèn)人民政府，聯(lián)系人：湯明，聯(lián)系方式：0551-88308080；


聯(lián)系單位：巢湖市土地儲備中心，聯(lián)系人：王詩明，聯(lián)系方式：0551-82660085。


附件：征收土地范圍示意圖

巢湖市人民政府

2025年5月16日

來源：巢湖市房產(chǎn)服務中心  巢湖樓市