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安徽湯泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目預(yù)披露公告 | 安徽湯泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓 | | | | | | | | | 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | 本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有的標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策； 3.我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | 二、轉(zhuǎn)讓方簡介 | | 安徽巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東鑫建設(shè)發(fā)展有限公司 | | 安徽巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍泉路9號(hào) | | 有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） | | | 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | | 三、標(biāo)的企業(yè)基本情況 | | | | | 房地產(chǎn)開發(fā)與咨詢；建筑安裝、維修；工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)） | | 安徽巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍泉路9號(hào) | | | | | | | | 有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資) | | | 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | | | | | | 安徽巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東鑫建設(shè)發(fā)展有限公司 | | | | 以下數(shù)據(jù)出自安徽湯泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司截止2025年2月28日凈資產(chǎn)專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告 | | | | | | | 財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu) | | | 巢廣會(huì)財(cái)字[2025]第011號(hào) | | | 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計(jì)報(bào)告（報(bào)告期：2024年度） | | | | | | | | | | | | | 財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu) | | | 巢廣會(huì)財(cái)字[2025]第010號(hào) | | | 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（報(bào)告期：2025年2月月報(bào)） | | | | | | | | | | | | | 四、轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況 | 決策機(jī)構(gòu) | 安徽巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東鑫建設(shè)發(fā)展有限公司 | 決策文號(hào) | 安徽巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東鑫建設(shè)發(fā)展有限公司會(huì)議紀(jì)要 | 批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | | 批準(zhǔn)文號(hào) | | 注：本次交易僅經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方有效的內(nèi)部決策，尚未獲得有權(quán)部門批準(zhǔn)，交易存在不確定性，意向受讓方須自行了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 | 五、意向受讓方資格條件 | 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競價(jià)： （1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； （2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的； （3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的； （4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競價(jià)。 注：意向受讓方須自行了解自身受讓股東身份確認(rèn)和股份過戶等所需一切資格條件和手續(xù),若因意向受讓方資格和受讓條件不符合相關(guān)法律規(guī)定或有權(quán)部門未批準(zhǔn)而導(dǎo)致無法過戶,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由意向受讓方自行承擔(dān)。 | | | 聯(lián)系人：汪工，聯(lián)系電話：17602183401 | 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人：劉工，聯(lián)系電話：0551-66223290、0551-66223292（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓） | 技術(shù)支持 電話 | | 本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 |
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心 湯泉相關(guān)地塊
安巢經(jīng)開區(qū)華陽路與紫薇路交口東北側(cè)地塊
2022年7月6日下午，安徽湯泉以單價(jià)400萬/畝，總價(jià)5.48760億元競得安巢經(jīng)開區(qū)AC202205號(hào)地塊（約137畝），樓面價(jià)3333.32 元/平米，溢價(jià)率12.68%。（已納入巢湖市（安巢經(jīng)開區(qū)）2025年第一批收回收購存量閑置土地項(xiàng)目名單）
映湖尚品地塊
2019年11月13日，安徽湯泉以單價(jià)200萬元/畝，總價(jià)1.88240億元競得巢湖2019-11號(hào)地塊地塊，樓面價(jià)1666.66元/平米，溢價(jià)率66.67%。
巢湖市2019-11號(hào)地塊位于巢湖市柘皋鎮(zhèn)S331巢廟路以南、勤和路以東，土地面積94.12畝，容積率≤1.8。（地塊未開發(fā)面積56.26畝已納入巢湖市（安巢經(jīng)開區(qū)）2025年第一批收回收購存量閑置土地項(xiàng)目名單）
地塊現(xiàn)狀
來源：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心 巢湖樓市
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