最新！巢湖發(fā)布四則征地補(bǔ)償安置方案公告

巢湖俞磊

巢湖市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《巢湖市人民政府征收土地預(yù)公告》（巢征預(yù)告〔2024〕51號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收槐林鎮(zhèn)沐集社區(qū)居委會集體所有土地 17.0835畝。巢湖市政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下。


一、擬征收土地目的和范圍


本次擬征收土地位于槐林鎮(zhèn)沐集社區(qū)居委會大車、沐集村民小組范圍內(nèi)。

具體四至范圍詳見附圖。

本次征收土地目的為引江濟(jì)淮工程(合肥市巢湖市段）調(diào)整用地項(xiàng)目建設(shè)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項(xiàng)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的規(guī)定,可以征收集體土地的情形。


二、土地現(xiàn)狀


根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積17.0835畝，其中：農(nóng)用地0.2175畝，含耕地0.1695畝、其他農(nóng)用地0.0480畝；建設(shè)用地16.8660畝；未利用地0畝。具體現(xiàn)狀如下：


引江濟(jì)淮工程(合肥市巢湖市段）調(diào)整用地項(xiàng)目擬征收槐林鎮(zhèn)沐集社區(qū)居委會大車、沐集村民小組集體所有土地17.0835畝，其中：農(nóng)用地0.2175畝，含耕地0.1695畝、其他農(nóng)用地0.0480畝；建設(shè)用地16.8660畝；未利用地0畝。


三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)


（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政﹝2023﹞62號）執(zhí)行。


1.農(nóng)用地：土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1848萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 3.2772萬元/畝，合計5.4620萬元/畝。


2.建設(shè)用地：采用宗地地價評估的方式進(jìn)行，根據(jù)安徽德信安房地產(chǎn)土地評估規(guī)劃有限公司出具的《引江濟(jì)淮工程(合肥市巢湖市段）調(diào)整用地項(xiàng)目農(nóng)村集體建設(shè)用地征收補(bǔ)償價格咨詢評估報告書》（安徽德信安咨評［2025］第LA-07號），評估確定：評估土地單價：54620元／畝。評估土地面積：總面積16.8660 畝。評估土地征收補(bǔ)償總價值：人民幣大寫：玖拾貳萬壹仟貳佰貳拾壹元整。


（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照合肥市人民政府《關(guān)于調(diào)整巢湖市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘〔2021〕6號）執(zhí)行。


本次土地征收的補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償


四、安置對象、安置方式


本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議，或者村民會議、村民代表會議研究制定具體分配方案，并按照法律規(guī)定討論決定。本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進(jìn)行安置。


五、社會保障措施


根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳安徽省財政廳安徽省自然資源廳安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）的通知要求和《巢湖市人民政府關(guān)于印發(fā)巢湖市對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施辦法的通知》（巢政〔2024〕1號）規(guī)定，擬對巢湖市人民政府在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，安置人員中失去全部或大部分土地（以戶為單位，人均所剩耕地面積不足0.3畝）、年滿16周歲的被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的，享受繳費(fèi)補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對象享受的繳費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為征地被依法批準(zhǔn)之日巢湖市每畝平均土地區(qū)片綜合地價。


六、其他事項(xiàng)


（一）本方案在擬征收土地所在的槐林鎮(zhèn)人民政府、沐集社區(qū)居委會、大車、沐集村民小組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼等方式進(jìn)行公告，并在巢湖市人民政府門戶網(wǎng)站（https://www.chaohu.gov.cn）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、居民委員會、村民小組和其他利害關(guān)系人的意見。方案公告期限不少于30日。


（二）本次土地征收的實(shí)施機(jī)構(gòu)為巢湖市土地儲備中心，實(shí)施單位為槐林鎮(zhèn)人民政府，根據(jù)巢湖市人民政府的委托將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至地址：槐林鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：陳正貴；電話：0551-88722528）辦理補(bǔ)償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，槐林?zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。


（三）對本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向槐林鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：陳正貴；電話：0551-88722528）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。


（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，巢湖市人民政府將依法組織聽證。


（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。


（六）巢湖市土地儲備中心、槐林鎮(zhèn)人民政府將于2025年4月2日后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。




附件：擬征收土地范圍示意圖

巢湖市人民政府

2025年4月1日

巢湖市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《巢湖市人民政府征收土地預(yù)公告》（巢征預(yù)告〔2025〕5號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收擬征收烔煬鎮(zhèn)歧陽村委會集體所有土地17.4094畝。巢湖市政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下。


一、擬征收土地目的和范圍


本次擬征收土地東至空地，南至淮南鐵路，西至空地，北至老S105，具體詳見擬征收土地范圍示意圖。


本次擬征收土地為巢湖市人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項(xiàng)規(guī)定可以征收集體土地的情形，經(jīng)安徽省人民政府2024年11月22日《關(guān)于巢湖市烔煬鎮(zhèn)S105丁闞段南側(cè)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》（合土開發(fā)〔2024〕9號）批準(zhǔn)由巢湖市人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)。


二、土地現(xiàn)狀


根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積17.4094畝，均為建設(shè)用地。具體現(xiàn)狀如下：


S105南側(cè)（丁闞村南）地塊擬征收烔煬鎮(zhèn)歧陽村委會下李、丁闞村民小組集體土地17.4094畝，均為建設(shè)用地。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)


（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政﹝2023﹞62號）執(zhí)行。其中征收集體建設(shè)用地采用宗地地價評估方式確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)安徽天源價格房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的《巢湖市烔煬鎮(zhèn)S105南側(cè)（丁闞村南）地塊項(xiàng)目涉及的集體建設(shè)用地征地補(bǔ)償費(fèi)用評估價格評估報告》（皖天源價評字〔2025〕第0073號）確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：54620元/畝。評估土地面積：17.4094畝（11606.26平方米）。評估土地總價值：95.0901萬元（人民幣大寫：玖拾伍萬零玖佰零壹元整）。


（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整巢湖市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘〔2021〕6 號執(zhí)行）。


本次土地征收的補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償。


四、安置對象、安置方式


本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議，或者村民會議、村民代表會議研究制定具體分配方案，并按照法律規(guī)定討論決定。本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進(jìn)行安置。


五、社會保障措施


根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）的通知要求和《巢湖市人民政府關(guān)于印發(fā)巢湖市對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施辦法的通知》（巢政〔2024〕1號）規(guī)定，擬對巢湖市人民政府在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，安置人員中失去全部或大部分土地（以戶為單位，人均所剩耕地面積不足0.3畝）、年滿16周歲的被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的，享受繳費(fèi)補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對象享受的繳費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為征地被依法批準(zhǔn)之日巢湖市每畝平均土地區(qū)片綜合地價。


六、其他事項(xiàng)


（一）本方案在擬征收土地所在的烔煬鎮(zhèn)人民政府、歧陽村委會及下李、丁闞村民小組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼等方式進(jìn)行公告，并在巢湖市人民政府門戶網(wǎng)站（https://www.chaohu.gov.cn）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。方案公告期限不少于30日。


（二）本次土地征收的實(shí)施機(jī)構(gòu)為巢湖市土地儲備中心，實(shí)施單位為烔煬鎮(zhèn)人民政府，根據(jù)巢湖市人民政府的委托將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至烔煬鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：許平；電話：0551-88516181）辦理補(bǔ)償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模瑸鸁?zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。


（三）對本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向?yàn)鸁?zhèn)人民政府（聯(lián)系人：許平；電話：0551-88516181）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。


（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，巢湖市人民政府將依法組織聽證。


（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。


（六）巢湖市土地儲備中心、烔煬鎮(zhèn)人民政府將于2025年4月2日后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

附件：擬征收土地范圍示意圖

巢湖市人民政府

2025年4月1日

巢湖市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《巢湖市人民政府征收土地預(yù)公告》（巢征預(yù)告〔2025〕6號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收擬征收銀屏鎮(zhèn)愛國村委會集體所有土地3.2119畝。巢湖市政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下。


一、擬征收土地目的和范圍


本次擬征收土地東至空地，南至巢湖海螺水泥有限責(zé)任公司，西至巢湖海螺水泥有限責(zé)任公司，北至空地，具體四至范圍詳見附圖。


本次擬征收土地目的為白牡山交通場站項(xiàng)目建設(shè)，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項(xiàng)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的規(guī)定可以征收集體土地的情形。


二、土地現(xiàn)狀


根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積3.2119畝，均為建設(shè)用地。具體現(xiàn)狀如下：


白牡山交通場站項(xiàng)目擬征收銀屏鎮(zhèn)愛國村委會袁小圩村民小組集體土地3.2119畝，均為建設(shè)用地。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)


（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政﹝2023﹞62號）執(zhí)行。其中征收集體建設(shè)用地采用宗地地價評估方式確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)安徽天源價格房地產(chǎn)土地評估經(jīng)紀(jì)有限公司出具的《巢湖市銀屏鎮(zhèn)白牡山交通場站項(xiàng)目涉及的集體建設(shè)用地征地補(bǔ)償費(fèi)用評估價格評估報告》（皖天源價評字〔2025〕第0074號）確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：52160元/畝。評估土地面積：3.2119畝。評估土地總價值：16.7533萬元（人民幣大寫：壹拾陸萬柒仟伍佰叁拾叁元整）。


（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整巢湖市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘〔2021〕6 號執(zhí)行）。


本次土地征收的補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償。


四、安置對象、安置方式


本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議，或者村民會議、村民代表會議研究制定具體分配方案，并按照法律規(guī)定討論決定。本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進(jìn)行安置。


五、社會保障措施


根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）的通知要求和《巢湖市人民政府關(guān)于印發(fā)巢湖市對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施辦法的通知》（巢政〔2024〕1號）規(guī)定，擬對巢湖市人民政府在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，安置人員中失去全部或大部分土地（以戶為單位，人均所剩耕地面積不足0.3畝）、年滿16周歲的被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的，享受繳費(fèi)補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對象享受的繳費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為征地被依法批準(zhǔn)之日巢湖市每畝平均土地區(qū)片綜合地價。


六、其他事項(xiàng)


（一）本方案在擬征收土地所在的銀屏鎮(zhèn)人民政府、愛國村委會、袁小圩村民小組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼等方式進(jìn)行公告，并在巢湖市人民政府門戶網(wǎng)站（https://www.chaohu.gov.cn）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。方案公告期限不少于30日。


（二）本次土地征收的實(shí)施機(jī)構(gòu)為巢湖市土地儲備中心，實(shí)施單位為銀屏鎮(zhèn)人民政府，根據(jù)巢湖市人民政府的委托將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至銀屏鎮(zhèn)愛國村委會（聯(lián)系人：張霞；電話：0551-88705089）辦理補(bǔ)償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，銀屏鎮(zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。


（三）對本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向銀屏鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：蘇玉霞；電話：0551-88385246）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。


（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，巢湖市人民政府將依法組織聽證。


（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。


（六）巢湖市土地儲備中心、銀屏鎮(zhèn)人民政府于2025年4月2日后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

附件：擬征收土地范圍示意圖

巢湖市人民政府

2025年4月1日

巢湖市人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《巢湖市人民政府征收土地預(yù)公告》（巢征預(yù)告〔2024〕50號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收黃麓鎮(zhèn)桐蔭居委會集體所有土地6.4416畝。巢湖市政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下。


一、擬征收土地目的和范圍


本次擬征收土地位于黃麓鎮(zhèn)桐蔭居委會大戴村民小組范圍內(nèi)，具體詳見擬征收土地范圍示意圖。


本次擬征收土地為巢湖市人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項(xiàng)規(guī)定可以征收集體土地的情形，經(jīng)安徽省人民政府2021年10月14日《關(guān)于巢湖市黃麓鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》(合土開發(fā)〔2021〕103號)批準(zhǔn)由巢湖市人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)。


二、土地現(xiàn)狀


根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積6.4416畝，其中：農(nóng)用地0.0792畝，含耕地0.0316畝；建設(shè)用地6.3624畝。具體現(xiàn)狀如下：


三汊河路道路建設(shè)項(xiàng)目擬征收黃麓鎮(zhèn)桐蔭居委會大戴村民小組集體土地6.4416畝，其中：農(nóng)用地0.0792畝，含耕地0.0316畝；建設(shè)用地6.3624畝。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)


（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政﹝2023﹞62號）執(zhí)行。其中征收集體建設(shè)用地采用宗地地價評估方式確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)廬江縣宏瑞房地產(chǎn)評估所出具的土地估價報告《黃麓鎮(zhèn)三汊河路道路建設(shè)項(xiàng)目涉及的集體建設(shè)用地土地征收補(bǔ)償價格評估》[廬宏瑞評（2025）（估）字第HR002號]確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：54620元/畝。評估土地面積：6.3624畝。評估土地總價值：347514元（人民幣大寫：叁拾肆萬柒仟伍佰壹拾肆元整）。


（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整巢湖市被征收土地上房屋其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘〔2021〕6 號）執(zhí)行。


本次土地征收的補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償。


四、安置對象、安置方式


本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議，或者村民會議、村民代表會議研究制定具體分配方案，并按照法律規(guī)定討論決定。本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進(jìn)行安置。


五、社會保障措施


根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）的通知要求和《巢湖市人民政府關(guān)于印發(fā)巢湖市對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施辦法的通知》(巢政(2024)1號)規(guī)定，擬對巢湖市人民政府在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，安置人員中失去全部或大部分土地(以戶為單位，人均所剩耕地面積不足0.3畝)、年滿16周歲的被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的，享受繳費(fèi)補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對象享受的繳費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為征地被依法批準(zhǔn)之日巢湖市每畝平均土地區(qū)片綜合地價。


六、其他事項(xiàng)


（一）本方案在擬征收土地所在的黃麓鎮(zhèn)人民政府、桐蔭居委會、大戴村民小組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼等方式進(jìn)行公告，并在巢湖市人民政府門戶網(wǎng)站（https://www.chaohu.gov.cn）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。方案公告期限不少于30日。


（二）本次土地征收的實(shí)施機(jī)構(gòu)為巢湖市土地儲備中心，實(shí)施單位為黃麓鎮(zhèn)人民政府，根據(jù)巢湖市人民政府的委托將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至巢湖市自然資源和規(guī)劃局黃麓所（聯(lián)系人：黃明海；電話：0551-88568975）辦理補(bǔ)償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模S麓鎮(zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。


（三）對本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向黃麓鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：黃明海；電話：0551-88568975）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。


（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，巢湖市人民政府將依法組織聽證。


（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。


（六）巢湖市土地儲備中心、黃麓鎮(zhèn)人民政府將于2025年4月2日后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

附件：擬征收土地范圍示意圖

巢湖市人民政府

2025年4月1日

來源：安徽省人民政府  環(huán)湖網(wǎng)