288平方公里！巢湖邊一片區(qū)啟動規(guī)劃！

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合肥國際港務區(qū)概念規(guī)劃公開招標公告

項目概況

合肥國際港務區(qū)概念規(guī)劃招標項目的潛在投標人應在安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)或安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)獲取招標文件，并于2025年03月14日10點00分前遞交（上傳）投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：2025BFFFZ00206
項目名稱：合肥國際港務區(qū)概念規(guī)劃
預算金額：430萬元
最高限價：430萬元
采購需求：合肥國際港務區(qū)概念規(guī)劃等一批，詳見招標文件
合同履行期限：自合同簽訂之日起至提交最終成果結(jié)束。
本項目是否接受聯(lián)合體投標：是

合肥國際港務區(qū)項目概況

為構(gòu)建現(xiàn)代物流與生產(chǎn)力布局協(xié)同發(fā)展新模式，合肥、六安兩市共同謀劃建設(shè)合肥國際港務區(qū)，打造合肥都市圈戰(zhàn)略新支點、“港產(chǎn)城”融合發(fā)展的樞紐經(jīng)濟示范區(qū)，充分發(fā)揮樞紐帶動作用，探索“樞紐+通道+網(wǎng)絡(luò)+平臺+產(chǎn)業(yè)”樞紐經(jīng)濟新模式，建設(shè)大樞紐、發(fā)展大物流、培育大產(chǎn)業(yè)、塑造大都市。

服務需求

服務范圍

根據(jù)前期研究，本次概念規(guī)劃涉及六安市舒城縣杭埠鎮(zhèn)，合肥市肥西縣三河鎮(zhèn)、廬江縣同大鎮(zhèn)和郭河鎮(zhèn)。

規(guī)劃范圍北至G9912合肥都市圈環(huán)線，東至宿松路南延，南至湯池大道、京臺高速與合安高鐵，西至淮桐高速，規(guī)劃范圍288平方公里。根據(jù)工作開展需要，規(guī)劃研究范圍可拓展至合肥都市圈乃至更大范圍。

服務要求

1. 背景分析。把握“雙循環(huán)”新發(fā)展格局，融入共建“一帶一路”等戰(zhàn)略要求，深入分析物流產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，分析國際港務區(qū)發(fā)展的機遇與挑戰(zhàn)。

2. 現(xiàn)狀發(fā)展分析。對規(guī)劃范圍內(nèi)的現(xiàn)狀土地利用、生態(tài)本底條件、基礎(chǔ)設(shè)施配套、綜合交通體系、防洪排澇風險等要素進行系統(tǒng)分析，研判國際港務區(qū)發(fā)展的優(yōu)勢和不足。開展土地開發(fā)潛力分析，對現(xiàn)狀企業(yè)、存量用地、限制條件、意向項目、空間承載等進行分析，摸清可改造可開發(fā)用地空間。

3. 總體發(fā)展定位?？茖W研判國際港務區(qū)在國際、國內(nèi)、長三角等區(qū)域?qū)用娴膽?zhàn)略地位、作用和意義，深化落實國家、省、市對國際港務區(qū)建設(shè)的相關(guān)要求，統(tǒng)籌分析提出國際港務區(qū)的總體發(fā)展思路、戰(zhàn)略定位及發(fā)展愿景。

4. “港產(chǎn)城”融合研究。貫徹產(chǎn)城融合理念，選取目前國內(nèi)外成功的國際陸港、國際港務區(qū)規(guī)劃建設(shè)案例，開展“港產(chǎn)城”融合研究，對其功能構(gòu)成、空間布局、發(fā)展模式等相關(guān)內(nèi)容進行深入解析，借鑒經(jīng)驗指導國際港務區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。研究提出國際港務區(qū)規(guī)劃理念和空間布局模式，聯(lián)動周邊城鎮(zhèn)腹地，培育發(fā)展港-產(chǎn)-城融合發(fā)展特色片區(qū)，充分發(fā)揮城市對港口、產(chǎn)業(yè)的服務保障作用。對建成區(qū)提出布局優(yōu)化調(diào)整建議，制定存量用地、既有工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展與配套設(shè)施優(yōu)化的規(guī)劃對策和措施建議。研究杭埠、三河、同大、郭河四鎮(zhèn)一體化發(fā)展路徑。

5. 產(chǎn)業(yè)體系專項研究。按照國家、省、市等上位產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策要求，結(jié)合合肥在國際、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)布局及物流通道中的重要作用，堅持現(xiàn)代物流、商貿(mào)商務、先進制造等產(chǎn)業(yè)深度融合、協(xié)調(diào)發(fā)展，按照產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈、價值鏈運行規(guī)律，提出國際港務區(qū)產(chǎn)業(yè)體系，明確提出主要產(chǎn)業(yè)類型、上下游產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成，研究產(chǎn)業(yè)招商指引。

6. 用地布局規(guī)劃?；谏衔灰?guī)劃分析、案例解析和產(chǎn)業(yè)研究，以打造產(chǎn)、儲、銷、運、后期服務為一體的國際陸港為目標，明確全產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)類型，結(jié)合上下游產(chǎn)業(yè)鏈需求明確產(chǎn)業(yè)布局；科學預測合肥國際港務區(qū)未來可容納的居住人口規(guī)模和就業(yè)人口規(guī)模，貫徹“宜居、宜業(yè)、宜游、宜教、智慧、便捷、未來”的產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展理念，優(yōu)化國土空間布局，統(tǒng)籌布局城鄉(xiāng)居住、公共服務、市政基礎(chǔ)和公共安全設(shè)施；落實樞紐設(shè)施用地與空間形態(tài)，統(tǒng)籌特殊交通需求，銜接周邊城市交通，提出高效、便捷的交通組織方案，處理好貨運交通與城市交通之間的關(guān)系，構(gòu)建綠色低碳、高效智能的綜合交通系統(tǒng)；適度超前謀劃底線空間、冗余空間、戰(zhàn)略留白空間布局；加強區(qū)域排水系統(tǒng)、防洪設(shè)施規(guī)劃研究，制定災害預防與應急響應策略，保障重大生命線工程用地需求，提高城市對洪澇災害的抵抗力和恢復力，保障合肥國際港務區(qū)核心功能及社會重要功能運行；提出銜接國土空間規(guī)劃、優(yōu)化空間管控要求、加強土地要素保障的策略建議。

7. 城市設(shè)計引導。提出國際港務區(qū)整體城市設(shè)計的目標和總體思路，確定總體形象風貌定位；基于體現(xiàn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)風貌、延續(xù)整體空間形態(tài)的原則，提出空間結(jié)構(gòu)、環(huán)境秩序、天際線塑造等方面的方案構(gòu)想，協(xié)調(diào)好各類功能空間關(guān)系，制定區(qū)域、路徑、界面、節(jié)點和地標的布局要求。

8. 實施保障策略。基于國際港務區(qū)的發(fā)展定位及產(chǎn)業(yè)體系研究，研究提出國際港務區(qū)分期、分區(qū)實施策略。通過分析相關(guān)部門發(fā)展規(guī)劃和計劃，結(jié)合項目類型、片區(qū)招商策略、建設(shè)時序、資金預算等確定重點項目清單。并從規(guī)劃傳導實施、土地要素保障、投融資管理等方面提出支撐性政策建議。

稿件來源：合肥招投標