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招租公告

一、招租方

巢湖市住房保障中心

二、項(xiàng)目名稱

南巢商業(yè)街等2處經(jīng)營性房屋公開招租

                                     編號(hào)：25003

	標(biāo)的	地   址	層次	建筑面積 （平方米）	間數(shù)	出租期限	出租方 式	免租金裝修期	年租金底價(jià)（元）
1	標(biāo)的1	南巢商業(yè)街12號(hào)樓201室	2	20.29	1	3年	招租	無	2190
2	標(biāo)的2	南巢商業(yè)街12號(hào)樓202室	2	20.29	1	3年	招租	無	2190
3	標(biāo)的3	南巢商業(yè)街12號(hào)樓203室	2	17.09	1	3年	招租	無	1850
4	標(biāo)的4	南巢商業(yè)街12號(hào)樓204室	2	17.09	1	3年	招租	無	1850
5	標(biāo)的5	南巢商業(yè)街12號(hào)樓205室	2	17.62	1	3年	招租	無	1900
6	標(biāo)的6	南巢商業(yè)街12號(hào)樓206室	2	17.62	1	3年	招租	無	1900
7	標(biāo)的7	南巢商業(yè)街12號(hào)樓207室	2	17.62	1	3年	招租	無	1900
8	標(biāo)的8	南巢商業(yè)街12號(hào)樓208室	2	12.65	1	3年	招租	無	1370
9	標(biāo)的9	南巢商業(yè)街12號(hào)樓209室	2	26.29	1	3年	招租	無	2840
10	標(biāo)的10	南巢商業(yè)街12號(hào)樓210室	2	16.65	1	3年	招租	無	1800
11	標(biāo)的11	南巢商業(yè)街12號(hào)樓211室	2	26.29	1	3年	招租	無	2840
12	標(biāo)的12	南巢商業(yè)街12號(hào)樓212室	2	27.11	1	3年	招租	無	2930
13	標(biāo)的13	南巢商業(yè)街12號(hào)樓301室	3	21.09	1	3年	招租	無	1520
14	標(biāo)的14	南巢商業(yè)街12號(hào)樓302室	3	21.09	1	3年	招租	無	1520
15	標(biāo)的15	南巢商業(yè)街12號(hào)樓303室	3	17.76	1	3年	招租	無	1280
16	標(biāo)的16	南巢商業(yè)街12號(hào)樓304室十	3	17.76	1	3年	招租	無	1280
17	標(biāo)的17	南巢商業(yè)街12號(hào)樓305室	3	18.31	1	3年	招租	無	1320
18	標(biāo)的18	南巢商業(yè)街12號(hào)樓306室	3	18.31	1	3年	招租	無	1320
19	標(biāo)的19	南巢商業(yè)街12號(hào)樓307室	3	18.31	1	3年	招租	無	1320
20	標(biāo)的20	南巢商業(yè)街12號(hào)樓308室	3	13.15	1	3年	招租	無	950
21	標(biāo)的21	南巢商業(yè)街12號(hào)樓309室	3	27.32	1	3年	招租	無	1970
22	標(biāo)的22	南巢商業(yè)街12號(hào)樓310室	3	17.30	1	3年	招租	無	1250
23	標(biāo)的23	南巢商業(yè)街12號(hào)樓311室	3	27.32	1	3年	招租	無	1970
24	標(biāo)的24	南巢商業(yè)街5號(hào)樓13號(hào)	1	34.94	1	3年	招租	無	23900
25	標(biāo)的25	巾被廠廠房北區(qū)第2間	1	29.74	1	3年	招租	無	3570

四、招投標(biāo)活動(dòng)日程安排

（一）公告日期：2025年2月14日至2025年3月5日。

（二）報(bào)名時(shí)間：2025年2月14日至2025年3月5日。

（三）報(bào)名方式：

1、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：報(bào)名人攜帶本人身份證原件赴巢湖中路248號(hào)巢湖市住房保障中心房管股報(bào)名，每日上午8:00～11：30，下午14：30～17:30）（不包含節(jié)假日）。

2、線上報(bào)名：自行下載附件1、2，將附件1（報(bào)名登記表）填寫完畢后發(fā)送至電子郵箱99538574@qq.com；將附件2（報(bào)價(jià)單）及附件3（承諾書）自行下載打印填寫，開標(biāo)規(guī)定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)提交（報(bào)價(jià)單須單獨(dú)密封）。

（四）開標(biāo)、競(jìng)價(jià)時(shí)間：開標(biāo)時(shí)間為2025年3月6日上午8:30分，地點(diǎn)：巢湖市住房保障中心三樓會(huì)議室（如有變動(dòng)，另行通知）

（五）公示期;確定預(yù)中標(biāo)人后，對(duì)本次競(jìng)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于三個(gè)工作日。

五、商鋪?zhàn)馄冢?年（具體以合同為準(zhǔn)）；交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋現(xiàn)狀。

六、租金、租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)：招租商鋪設(shè)定最低報(bào)價(jià)見上表，投標(biāo)單位報(bào)價(jià)不能低于最低報(bào)價(jià)，否則投標(biāo)無效，投標(biāo)報(bào)價(jià)不設(shè)上限。租賃保證金額為中標(biāo)價(jià)的3個(gè)月租金。

七、租金支付：每年支付一次，首期租金按當(dāng)年實(shí)際剩余月數(shù)支付，自下年度起每年1月20日前支付租金，先支付后使用。履約保證金與首期租金一并支付。承租人向我中心交納的履約保證金在合同終止且無承租人責(zé)任后無息退還。

八、租賃要求：

（一）承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《合肥市市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營場(chǎng)所）登記管理暫行規(guī)定》、《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

（二）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向我中心咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報(bào)名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

（三）本次房屋出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)）均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

（四）租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)我中心書面同意，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋；在任何時(shí)候不得從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。如有違反，我中心有權(quán)終止租賃合同，承租方自行承擔(dān)一切后果損失。

（五）租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

（六）租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)我中心書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

（七）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（八）  承租人將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還我中心，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

（九）承租人競(jìng)租成功后，在收到中標(biāo)（成交）通知書起5個(gè)工作日內(nèi)與我中心簽訂租賃合同，逾期不簽合同的，將視為違約。

（十）其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。

九、競(jìng)價(jià)組織

（一）資格審查

以下各項(xiàng)只要符合其中任意一項(xiàng)的，即認(rèn)定為資格審查不合格，取消投標(biāo)資格。

1、曾有欠付租金情形而產(chǎn)生的相關(guān)判決或其他記錄的。

2、在承租房屋期間，存在違法經(jīng)營、違法搭建、破壞房屋結(jié)構(gòu)、外立面，不服從我中心管理的。

3、在承租房屋期間，存在嚴(yán)重違約情況的。

4、存在未決訴訟或公司經(jīng)營活動(dòng)中有違法記錄的。

5、信用不佳或經(jīng)營活動(dòng)中有違法記錄的。

6、一年內(nèi)超過二起以上法律訴訟被起訴的（含二起）。

（二）競(jìng)價(jià)辦法

如果有效報(bào)價(jià)僅一家，則該報(bào)價(jià)方直接確定為承租人；若有效報(bào)價(jià)方超2人（含）以上，選取最高報(bào)價(jià)者為預(yù)承租人；同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

附件：附件1：報(bào)名登記表.xls

??????附件2：報(bào)價(jià)單.docx

??????附件3：承諾書.docx

巢湖市住房保障中心????????

2025年2月13日

巢湖市第一中學(xué)房屋出租公告

巢湖市第一中學(xué)現(xiàn)有房屋面向社會(huì)公開招租?，F(xiàn)將房屋出租有關(guān)情況公告如下：

一、出租房屋基本情況

序號(hào)	資產(chǎn)名稱	地址	建筑 面積	出租期限	出租方式	年租金底價(jià) （元）	備注
1	101	巢城中學(xué)對(duì)面	76.20	2	競(jìng)價(jià)	91200
	102		51.29
	地下室		124.53

二、招租內(nèi)容

1.出租年限：2年。

2.租房用途：必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政、城管、街道等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè)，如有違反相關(guān)法律法規(guī)，所產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租人自行負(fù)責(zé)。不準(zhǔn)從事對(duì)周邊居民造成嚴(yán)重影響的項(xiàng)目；

三、租賃方式

采取公開競(jìng)租方式，競(jìng)租人報(bào)價(jià)不得低于起租價(jià)，每出價(jià)一次增加200元，價(jià)高者得，原承租方在同等出價(jià)的條件下優(yōu)先中標(biāo)。
??四、支付方式

合同一年一簽，租金一年一付，簽訂合同前一次性支付租金，第一年合同到期前支付下一年度租金，水電費(fèi)自理，如使用學(xué)校水電，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)支付，半年一結(jié)。前一年的年租金為中標(biāo)價(jià)，如若續(xù)租，從第二年起，每年租金標(biāo)準(zhǔn)在中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上逐年遞增1%。

五、競(jìng)租人資格、要求、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法

1.競(jìng)租人主體資格：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人、其他組織和自然人。

2.競(jìng)租人要求：

①意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；參加競(jìng)價(jià)的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

②本次房屋出租以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。出租面積之外的建筑物均不在出租范圍內(nèi)，出租方不提供任何承諾及服務(wù)，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

③租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人使用，未經(jīng)出租方書面同意，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作，不得將標(biāo)的物用于經(jīng)營和存放易燃、易爆物品、鋁合金加工、煙花爆竹、?；返却嬖诎踩[患及影響環(huán)境的項(xiàng)目；不得影響周圍居民生活工作的項(xiàng)目；并自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，一切手續(xù)由承租人自行辦理。

④租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，由此造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

⑤租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

⑥《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人須恢復(fù)房屋原樣，并在租賃房屋合同終止后10日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。承租人要依法使用，無條件服從招租單位及相關(guān)職能部門的管理，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

⑦因出租人實(shí)施房屋維修、重新規(guī)劃用途等項(xiàng)目時(shí)，由承租方提前一個(gè)月書面通知承租方，雙方無條件解除合同，租金等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生天數(shù)結(jié)算。

2.公告公示時(shí)間：2025年2月13日—2月19日。

3.報(bào)名截止時(shí)間：2025年2月19日下午5點(diǎn)前。

4.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)： 2025年2月20日上午9點(diǎn)在巢湖一中行政樓4樓會(huì)議室組織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

5.報(bào)名地點(diǎn)：巢湖市第一中學(xué)行政樓四樓總務(wù)處辦公室。

6.競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)向招租單位提交：

⑴營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件（蓋章），自然人須提供身份證及其復(fù)印件。

⑵委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件（蓋章）。

六、競(jìng)租方式

經(jīng)公開招租只有一個(gè)報(bào)名人時(shí)，通過協(xié)議租賃的方式，以不低于該房屋評(píng)估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)與報(bào)名人簽約。經(jīng)公開招租有二名及以上報(bào)名人時(shí)，通過競(jìng)投的方式產(chǎn)生承租人，以競(jìng)投總價(jià)的高低排序，最高者為中標(biāo)人，原承租方在同等出價(jià)的條件下優(yōu)先中標(biāo)。

七、成交公示及中標(biāo)通知書

競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，我單位將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公示，公示期不少于3個(gè)工作日。公示期滿且無異議，中標(biāo)人3個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》。如公示期內(nèi)有質(zhì)疑，則中標(biāo)通知書推遲發(fā)放。

八、異議方式

若對(duì)成交公示有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向巢湖市第一中學(xué)提出異議，異議材料遞交地址：巢湖市第一中學(xué)行政樓四樓總務(wù)處辦公室。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

九、聯(lián)系方法

聯(lián)系人：陳老師，電話：0551-82812651。

巢湖市第一中學(xué)

2025年2月13日

巢湖市東風(fēng)路朝陽樓北樓05號(hào)三層房屋招租公告

一、招租方

巢湖市崗嶺資產(chǎn)管理有限公司

二、項(xiàng)目名稱

   標(biāo)的、巢湖市東風(fēng)路朝陽樓北樓05號(hào)三層房屋招租

三、出租標(biāo)的情況

出租標(biāo)的	位置	層次	結(jié)構(gòu)	建筑面積（㎡）	房屋用途	租期	租金底價(jià)（元/月）	競(jìng)價(jià)保證金（元）
標(biāo)的	巢湖市東風(fēng)路朝陽樓北樓05號(hào)三層	3	鋼混結(jié)構(gòu)	263.15	辦公	6年	2105	6315

四、公告期、報(bào)名期、獲取方式及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間

    1.公告期：2025年2月13日至2025年2月18日。

    2.報(bào)名期：2025年2月13日15:30始至2025年2月18日17:00止；以短信的形式告知崗嶺社區(qū)居民委員會(huì)記錄報(bào)名（短信基本形式：XX公司報(bào)名參與XX時(shí)間XX項(xiàng)目招標(biāo)，未短信報(bào)名的現(xiàn)場(chǎng)將不予接受投標(biāo)文件，電話：18956580928）。

    3.獲取方式：投標(biāo)人登陸巢湖市人民政府（http://www.chaohu.gov.cn/）-政府信息公開-巢湖市亞父街道辦事處網(wǎng)頁自行下載招租文件。

    4.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：2025年2月19日下午15點(diǎn)在巢湖市亞父街道崗嶺社區(qū)居民委員會(huì)會(huì)議室組織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),競(jìng)租人逾時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的出租方將不予接受競(jìng)租文件。

5.聯(lián)系及咨詢電話： 15755389725

附件：巢湖市東風(fēng)路朝陽樓北樓05號(hào)三層房屋招租文件.docx

巢湖市崗嶺資產(chǎn)管理有限公司

                             2025年2月13日

招租公告

我街道現(xiàn)有一處門面需面向社會(huì)進(jìn)行公開招租，歡迎有承租意向的單位和個(gè)人前來報(bào)名咨詢。

招租方： 臥牛山街道西圣社區(qū)居民委員會(huì)

項(xiàng)目名稱：西圣社區(qū)健康園小區(qū)9號(hào)樓北側(cè)門面

門面位置：健康園小區(qū)南大門出口9號(hào)樓北側(cè)

建筑面積： 43㎡

月租金底價(jià)：500元

公告期：2025 年2 月14日 至 2月18日

報(bào)名時(shí)間：2025 年 2月14 日至2 月18日，每日上午8:30～11：30，下午14：30～17:30（節(jié)假日除外）

報(bào)名方式：報(bào)名人攜帶本人身份證原件及復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)委托書（均加蓋公章）赴臥牛山街道辦事處西圣社區(qū)辦公室處現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

投標(biāo)保證金：500元

競(jìng)價(jià)辦法：如果有效報(bào)價(jià)僅一家，則該報(bào)價(jià)方直接確定為承租人；若有效報(bào)價(jià)方超2人（含）以上，選取最高報(bào)價(jià)者為預(yù)承租人；若原承租人參與投標(biāo)，同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

特別說明：原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，若多人參與報(bào)價(jià)，且最高報(bào)價(jià)者非原承租戶，則原承租戶可以啟用優(yōu)先承租權(quán)，即直接用最高報(bào)價(jià)方報(bào)價(jià)確定為本門面房承租戶。（最終報(bào)價(jià)以投標(biāo)文件報(bào)價(jià)金額為準(zhǔn)）

咨詢電話：82153987

巢湖市臥牛山街道辦事處西圣社區(qū)

2025年2月14日

稿件來源：巢湖政府網(wǎng)站